Срок работы пробной версии продукта истек. Через две недели этот сайт полностью прекратит свою работу. Вы можете купить полнофункциональную версию продукта на сайте www.1c-bitrix.ru. 10 правил экономного ремонта Первая «Служба одного окна» на рынке недвижимости

10 правил экономного ремонта

Legko.com

Материал предоставлен сервисом рациональных интерьерных решений legko.com.
Legko.com создаёт пространство для жизни, где вам захочется начинать свой день.

Вы решили затеять ремонт и не знаете, с чего начать? Наши 10 полезных советов помогут правильно распределить силы, сберечь нервы и даже немного сэкономить.

Советы по ремонту

Ремонт — это всегда стресс. Что покупать и сколько денег на всё это нужно? Делать ремонт ли самому или нанять строителей? С чего начать? Вот наш ответ.

Планируйте всё, что можно

Ремонт начинается задолго до того, как вы вынесете мебель из комнаты и приметесь сдирать старые обои. Любой проект (а ремонт — это самый настоящий проект) начинается с планирования. В идеале можно составить настоящий дизайн-проект, с 3D-моделью будущего интерьера, привлечь к составлению плана дизайнера интерьеров. Или хотя бы посоветоваться с ним, выслушать его рекомендации.

Перво-наперво ответьте на 4 простых вопроса:

  • Что я хочу сделать? Будет ли это простая переклейка обоев в спальне и детской или полноценный ремонт с заменой окон во всех комнатах, перестиланием полов и сменой кафеля в ванной? Составьте список всех видов работ, вплоть до замены розетки на кухне или покраски радиатора батареи отопления.
  • Как быстро я хочу сделать ремонт? Обязательно поставьте временные рамки: делаем ремонт с пятого по восемнадцатое. Распланируйте свое время, распишите, что и в какой день нужно сделать. Без такого календарного плана ремонт может растянуться очень надолго или не остановиться никогда.
  • Какие стройматериалы мне понадобятся? Что нужно купить: обои, ламинат для гостиной, 4 окна, плинтуса, строительные смеси и так далее. Составьте подробный список — он поможет вам не только не забыть что-то приобрести, но и определить, сколько денег вам потребуется.
  • Планируем ремонт
  • Сколько денег я готов потратить на ремонт? Это, наверное, самый важный вопрос из всех. Спланировав первые три пункта, вы уже поймете, сколько средств вам нужно вложить, от чего вы сможете отказаться и где сэкономить.
  • Имея на руках четкие ответы и примерный план действий, можете переходить ко второму пункту в подготовке ремонта.

    Считайте ваши денежки

    Второй пункт планирования — денежный. Обязательно составьте до начала ремонта предварительную смету всех расходов: впишите в нее стоимость всех стройматериалов и их доставку до дома, оплату труда бригады строителей и труда дизайнера.

    Обязательно включите в смету расходные материалы: шурупы, гвозди, клей, перчатки, спецодежду, кисти, растворитель, мешки для мусора и прочие мелочи. Обычно при составлении сметы на ремонт об этом забывают, а ведь их стоимость может порой составить до 20% ремонтного бюджета.

    Если позволяют финансы, включите в смету небольшую статью на непредвиденные расходы — около 10% от всей суммы.

    Запаситесь разрешениями

    Если вы хотите сделать просто ремонт — перекрасить стены или поменять старые деревянные окна на пластиковые — конечно, никаких разрешений не нужно. А вот на переустройство, перепланировку или реконструкцию жилья обязательно нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях.

    Если вы планируете, например, переместить радиаторы центрального отопления в другое место или увеличить их мощность — это уже переустройство, которое требует специального разрешения и согласования в районной теплоснабжающей конторе.

    Совет: начиная ремонт, предупредите ваших соседей, что вы можете некоторое время доставлять им неудобства. Поинтересуйтесь, есть ли у кого из соседей маленькие дети, которые спят днем. Постарайтесь не производить шумных работ в это время. Помните, что ремонтно-строительные работы в жилых помещениях разрешается проводить с 9:00 до 18:00 в рабочие дни.

    Разрешение на ремонт

    Покупайте оптом

    Итак, план составлен, деньги посчитаны — время покупать стройматериалы. Независимо от того, большой или не очень ремонт вы планируете, лучше всего покупать стройматериалы и расходники в одном месте, например, в строительном супермаркете.

    Стройматериалы нужно брать с небольшим запасом: часто возникают ситуации, когда не хватает немного строительной смеси или шурупов-саморезов. Приходится срочно ехать и докупать. Или оказывается случайно испорченным одно или несколько полотен обоев. Через какое-то время нужной расцветки просто может не оказаться в продаже. Да и в разных партиях обои могут несколько различаться по цвету.

    Покупая много товаров в одном магазине, можно получить значительную скидку от продавца или вовсе купить всё необходимое по оптовым ценам.

    К тому же многие строительные супермаркеты организовывают для оптовых покупателей бесплатную доставку товаров до дома — тоже неплохая возможность сократить расходы.

    Часть работы делайте сами

    Самый простой вариант ремонта — нанять бригаду строителей, оставить им ключи и вернуться уже в готовую чистую квартиру. Но так бывает только в передаче «Квартирный вопрос», и такой вариант стоит много денег. Мы же с вами хотим немного сэкономить, ведь так?

    Отлично, сэкономим на подготовительных работах. Даже не имея специальных навыков, вы легко сможете снять старые обои со стен или требующий замены линолеум с пола. При наличии небольшой сноровки у вас прекрасно получится отбить старую плитку со стен ванной. Самостоятельно вытащить и вывезти весь мусор — вообще не проблема.

    Не забывайте и про мебель: вы сами сможете прикрыть и переместить мебель в те места, где она не будет мешать ремонту. В крайнем случае, чтобы передвинуть шкаф достаточно пригласить пару крепких друзей.

    Делаем ремонт сами

    Точно так же можно сэкономить и на других работах, если вы умеете их делать. Например, поклеить новые обои взамен старых, после того как профессионалы подготовят стены: процедура не очень сложная даже для неподготовленного человека.

    Нанимайте комплексную бригаду

    Чтобы работа была выполнена хорошо и качественно, ее должен выполнять профессионал. Поэтому если вы хотите действительно хороший ремонт — наймите бригаду строителей.

    Если есть возможность — нанимайте «универсалов». Комплексная бригада, в которой каждый работник — мастер на все руки в любом случае обойдется вам дешевле, если вы будете нанимать сначала электриков, потом сантехников, кафельщиков, мастеров-паркетчиков, маляров-отделочников и установщиков окон.

    Решайте сами: красить или клеить

    Красить стены или клеить на них обои — это вопрос из серии что лучше: зима или лето. Если вам хочется и поклеить, и покрасить — выбирайте специальные обои под покраску. В этом варианте не будет видно мелких неровностей стен, особенно если взять текстурированные обои.

    Нанимаем бригаду

    Но есть один нюанс: стены в новостройках имеют свойство осаживаться и «гулять» первые два года. Если вы поклеите обои, через какое-то время швы на них могут расползтись, и придется полностью переклеивать стену. Краска в этом случае предпочтительнее — подкрасить небольшой участок особого труда не составит.

    Ставьте хорошие двери

    Межкомнатные двери могут быть изготовлены из самого разного материала. Чаще всего это ДВП, реже МДФ. Для гостиной и спален такой материал вполне годится, к тому же всевозможные салоны дверей предлагают просто громадный выбор моделей из этих материалов на любой вкус и кошелек.

    Но вот на чем точно не стоит экономить — это на дверях в мокрые помещения: ванную и санузел. От того что в этих помещениях постоянно присутствует влага, двери из недорогих материалов быстро впитают в себя влагу, разбухнут и покоробятся.

    Мы рекомендуем ставить в ванную и туалет только деревянные двери из массива. Да, они немного дороже. Зато потом не придется ломать голову над вопросом «почему дверь в ванную так плохо закрывается».

    Обновите мебель

    Ремонт — это не только покраска стен. Это еще и прекрасный повод обновить мебель. Или, по крайней мере, вдохнуть новую жизнь в старую.

  • Хочется сменить кухонный гарнитур? Просто поменяйте фасады, оставив старый корпус. Вы получите новый внешний облик и сохраните привычные места для хранения кухонной утвари. Смена фасадов будет стоить вам значительно дешевле покупки нового кухонного гарнитура.
  • Мягкую мебель может преобразить перетяжка. Подберите такой материал обивки, который будет гармонировать с новым дизайном помещения.
  • Хотите вообще что-то новое — не спешите в мебельные салоны. Новая мебель вполне может получиться из старых вещей. Старенький буфет, купленный с рук или на распродаже с помощью декупажа, замены фурнитуры и перекраски получит новую жизнь в вашем интерьере.
  • Старые батареи отопления можно покрасить в яркий контрастный цвет, сделать их цветовым акцентом комнаты.
  • Меняем мебель

    Чек-лист: всё ли вы сделали по порядку?

    И напоследок — небольшой контрольный список того, что в какой последовательности нужно делать во время ремонта.

    1. Работа по перепланировке. Разрушение или возведение стен и перегородок. Прокладка и замена электрической проводки.

    2. Сантехнические работы, ремонт и замена системы отопления. Ставьте мойки, унитазы, новые ванны, меняйте радиаторы отопления на новые.

    3. Подготовка основания для пола. Заливка стяжек, укладка теплых полов, если вы их планируете.

    4. Демонтаж и замена окон. Естественно, после того, как высохнет подготовленное основание для пола.

    5. Подготовка стен и потолка: штукатурка, левкас, выравнивание. Обшивка стен гиспокартоном.

    6. Установка кондиционеров.

    7. Отделочные работы: покраска стен, поклейка обоев. Работа с кафельной плиткой в ванной и туалете.

    8. Установка розеток и выключателей.

    9. Финишное покрытие пола: настилается половое покрытие (ламинат, паркет, линолеум, напольная плитка) и устанавливаются плинтуса.

    10. Установка межкомнатных дверей, порогов.

    11. Завершающий штрих — натяжные потолки (если вы планируете из натягивать) и установка потолочных и настенных светильников.

    Естественно, не забывайте после каждого этапа работ вывозить строительный мусор в заранее заготовленных мешках и пакетах.

    Если вы будете держать эти советы в голове — ваш ремонт пройдет легко, спокойно, без нервотрепки и закончится точно в срок.